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项目周边的教育配套从目前来看算是短板,但项目地西侧的教育规划用地未来可能会让整个北神树板块封神。
产业+地铁+知名商圈+好的学校+公园+优质产品,便可形成新的核心聚集区。
项目地向北仅一站,直线km处的十八里店地铁旁两个项目:昆泰云筑和朝央和煦,售价8万/㎡左右。北京润府政府指导价6.6万/㎡,100㎡一站地就能节省140万。
亦庄整体建筑密度低,森林覆盖率高,居住环境舒适,项目直线公里有东石公园、马家湾湿地公园,其中马家湾湿地公园景观面积71万㎡,水面景观约16万㎡。
项目米乐m6住宅地块南侧自建绿地公园米乐m6,同时西侧自建12800㎡的体育公园,包含多个网球场,羽毛球场,篮球场米乐m6,网球场,满足即刻健身运动休闲的需求。
华润·北京润府参数:项目由18栋楼组成,首期开盘8栋(8米乐m6、10、11、14、15、17、20、21)项目共1386户。产品面积段由98-109㎡三居室、层高2.9米,130、157四居室、层高3米,177㎡四居室、层高3.1米构成,其中177㎡户型为一梯两户,剩下均为两梯四户户型。得房率75-83%,华润物业,楼间距60-67米,总高10-18层,2026年8月交房。
项目产品立面采用最时尚的公建化设计,挺拔高挑、扩大窗墙比例,这样的设计手法不仅外部时尚大气,内部的居住空间通透性和采光舒适度更高。
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