米乐m6腾笼换鸟！宝山这个案例成功入选2023年度上海市规划资源优化营商环境改革优秀案例

发布时间：2024-03-13 丨 浏览次数：

　　侨福A地块是烙在宝山城市界面多年来的一处“城市伤疤”，由于产业定位不明确、企业等原因，原项目在完成部分土建结构后停工多年，严重影响了宝山城市形象，浪费了宝贵的土地资源。为推进破解历史遗留难题、促进土地资源高质量利用，宝山区淞南镇联合区规划资源局等职能部门，积极推进“腾笼换鸟”，全力服务国泰生命科技园在侨福A地块落地。

　　区规划资源局联合淞南镇开展何家湾产业区N12-0102单元控制性详细规划05街坊局部调整，并获得控规调整批复。为更好提升城市功能，一并调整规划用地性质，从原来的工业用地调整为教育科研设计用地（C6），容积率提高至2.5。

　　为推进项目早开工、早建设，区规划资源局指定重大产业项目营商专员与企业主体和设计单位保持密切联系，并提前开展产业项目方案预审。为尽快稳定设计方案米乐m6，充分协调淞南镇和相关主管部门，向企业一次性明确相关行业管理要求米乐m6。

　　区规划资源局发挥“集体作战”优势，由营商服务队对项目平立剖图纸和各项管理指标开展集体审核，在严格落实规划管理要求的同时加快项目进度。由于该项目涉及土地用途、规划指标、经营性质等实质性内容的调整变化，与企业主体同步签订补充出让合同，明确项目全生命周期管理要求，助力提升宝山产业能级。

　　为满足项目推进的动态需求，区规划资源局联合属地政府、区级主管部门、建设单位、设计单位形成专题工作组，综合协调各方诉求掌握项目进展。基于线上行政协助平台，在预审阶段征询多部门意见，牵头组织项目协商会，助力企业集中破解项目方案的痛点难点，积极实行集中反馈、集中解决的工作方式，让服务多跑路、帮企业少跑腿。在方案稳定的情况下，做精做细、加速审批，为企业提供申报项目全天候指导服务，极大压缩审批时间，实现一天完成设计方案批复，两天完成建设工程规划许可证批复。

　　接下来，宝山区规划资源局将继续围绕“一地两区”建设的战略目标，强化规划引领、实施导向，加快推进宝山区产城融合与转型发展，全力打造宝山营商环境的“金名片”。米乐m6米乐m6